Genova (Piazza Brignole) - appartamento familiare e di rappresentanza in posizione strategica

JD - Riscaldamento centralizzato - Spese condominiali annue euro 4.000 ca.

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Proponiamo in esclusiva una spaziosa ed elegante residenza nel cuore di Genova, situata in un palazzo storico al terzo piano con soffitti alti 3m, con le seguenti caratteristiche principali:

  • Ampia e luminosa superficie con un triplo soggiorno di circa 80 mq, con dettagli architettonici storici.

  • Tre comode e ben arredate camere da letto, con possibilità di crearne una quarta, per chi cerca ulteriore spazio per studio o ufficio personale.

  • Due ampi bagni finestrati, uno di fronte all'altro, che consentono diverse interpretazioni della planimetria con due zone notte separate.

  • Ampia cucina abitabile con due finestre.

  • Una casa riclassificata recentemente in A/2 nonostante il suo evidente posizionamente lussuoso.

Posizione strategica: Via Edmondo De Amicis gode di una posizione centralissima che consente di raggiungere in pochi passi le principali attrazioni e servizi della città. La vicinanza a Piazza Brignole assicura comode possibilità di trasporto e collegamenti, mentre il mare è raggiungibile in soli 20 minuti a piedi.

Infine, la futura linea ferroviaria ad alta velocità "Terzo Valico" porterà Milano a soli 50 minuti da Genova.

Dettagli

Indirizzo
Genova, Via Edmondo de Amicis
Tipologia
6 Locali
Prezzo
498.000 €
Rendita catastale
3434,44
Accessori

- cantina 

Superficie
246 mq
Dettaglio
Appartamento 241 mq - Cantina 20 mq
Ascensore
Si
Piano
3
Riscaldamento
centralizzato
Portineria
No
Telefono
Zona
Genova Brignole
Contratto
Vendita
Classe energetica
F >= 110,42 kWh/m²a
CategoriaPlace
Classic
Planimetria


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